← к списку статей

Как выбрать девелоперский проект, в котором комфортно жить?


Как выбрать девелоперский проект, в котором комфортно жить?

Дмитров, 09.11.2017, пресс-служба ООО «Тирос-Инвест».

За последние годы было реализовано много девелоперских проектов, попадая на территорию которых, испытываешь странное гнетущее чувство. Огромное количество высоток, минимум зелени, хаотично разбросанные машины во дворах – кажется, что из этих «каменных джунглей» не выбраться. И вместо приятной и радующей картины своего двора и дома складывается ощущение хаотичной непродуманной застройки. Многие покупатели задумываются об этом только когда въезжают в новую квартиру. Зачастую они пытаются себя успокоить, что такое жилье стоит рассматривать как первое, и что через несколько лет удастся переехать в более комфортные условия.

Но нужно ли себя обманывать и ухудшать качество жизни здесь и сейчас, когда возможно стоит более тщательно поискать проекты, создаваемые с учетом современных потребностей покупателей?

У многих после созерцания масштабной застройки, которая особо активно развернулась в ближней зоне Подмосковья, укрепилось мнение, что комфортным и продуманным доступное жилье быть не может. Если покупаешь квартиру за небольшие деньги, то будь готов к тому, что двор – это сплошной паркинг, детей одних не отпустишь погулять, да и круглый год перед глазами унылая картина, так как зелень практически отсутствует.

Последние несколько лет, к счастью, наметилась положительная тенденция: качество девелоперских проектов выросло, их наполненность и продуманность выходит на новый уровень. Ситуация, когда предложение превышает спрос, побуждает застройщиков максимальное внимание уделять созданию качественной инфраструктуры проекта. И речь идет не только о наличии детских садов, школ, торговых центров и прочего, а именно о создании такой среды обитания, где жителю приятно находиться, и где он рад провести свободное время.

Какие же основные признаки проектов нового формата, которые во главу угла ставят создание благоприятной городской среды?

Прежде всего, это продуманность застройки, в которой дома располагаются, образуя уютные дворовые пространства, а корпуса расположены на достаточном расстоянии относительно друг друга. Наличие достаточного расстояния между домами, прежде всего, снимает нагрузку на нервную систему жителей, ведь подсознательно мы испытываем постоянное давление в окружении большого количества высотных домов, и когда из собственных окон открывается вид только на другие высотные дома. К тому же правильное расположение корпусов дает возможность застройщику обустроить прогулочные зоны и интересно обыграть существующую территорию.

Еще один фактор – достаточное количество зелени. Застройщики понимают, что наличие рядом с жилым комплексом зеленых зон способно повысить привлекательность проекта в глазах покупателей. Есть и такие проекты, где застройщики целенаправленно оставляют нетронутыми зеленые насаждения, а дома вписывают в существующий ландшафт. Это также является довольно сильным маркетинговым ходом, так как везде заявляется, что вековая природа сохранена, что, находясь недалеко от цивилизации, у покупателей будет возможность прочувствовать загородный формат жизни. Идеальным сочетанием является соседство с лесными зонами и наличие озеленения непосредственно на территории проекта.

Также крайне важно создание прогулочных зон и мест, где можно интересно провести время не только детям, но и взрослым. Если проект масштабный, то отводятся места под аллеи, детские и спортивные площадки. Некоторые застройщики стараются предложить варианты для активного досуга жителей, поэтому летом функционируют волейбольные или баскетбольные площадки, зимой заливаются катки.

Если проект находится на берегу водоема, то застройщик зачастую берет на себя обязательства по организации прибрежной территории, иногда создается собственный пляж.

Важной составляющей проекта является организация паркингов и уход от хаотичной парковки. Ранее концепция «двор без машин» реализовывалась в проектах исключительно бизнес-класса, а сейчас это не редкость и для жилых комплексов эконом-класса. На самом деле какими бы красивыми не были клумбы, их просто не увидишь, если везде припаркованы машины, какими бы удобными и продуманными не были детские площадки, пользоваться ими будут немногие, если вокруг постоянно ездят машины и невозможно ребенка одного отпустить погулять. Застройщики в этом случае могут идти разными путями – строить подземные и наземные паркинги, отводить специальные места под парковку вдалеке от детских площадок и дворов. Вариантов может быть множество, главное, желание застройщика задуматься над данным вопросом.

Примером достаточно продуманного проекта, является жилой микрорайон «Пятиречье» - новостройка в Дмитровском районе Подмосковья, расположенная в городском поселении Дмитров, граничащий с городским поселением Деденево, недалеко от ж/д станции «Турист». В микрорайоне значительное внимание уделено созданию комфортной и безопасной городской среды. Прежде всего, стоит сказать о том, что в проекте применена террасная застройка, что обеспечивает достаточное расстояние между домами для обеспечения необходимой инсоляции во всех квартирах. На территории 19 га возводятся дома средней этажности 9-16 этажей, что позволяет избежать высокую плотность застройки. К тому же расположение корпусов и всех объектов инфраструктуры тщательно продумано – из любого корпуса можно будет пешком добраться до детского сада, школы, поликлиники и торгового комплекса.

В проекте предусмотрено необходимое озеленение – деревья, кустарники, клумбы, запланированы даже искусственные водоемы и фонтаны. Наличие вблизи территории застройки леcных массивов, рек Икша, Яхрома, Волгуша, Канала им. Москвы и Яхромского водохранилища, круглогодичных спортивных курортов, позволяет активно провести время на свежем воздухе.

Различные активности для жителей внутри микрорайона также предусмотрены – на территории комплекса есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Cобственная рекреационная зона отдыха будет расположена между северной границей жилого микрорайона и рекой Икшанка. В этом месте в перспективе будет обустроена набережная, а также организован пляж. Так что активный досуг и зимой и летом жителям обеспечен.

Каждый жилой дом микрорайона «Пятиречье» имеет подземный паркинг, также предусмотрены просторные гостевые парковки во дворах.

В микрорайоне «Пятиречье» комфортная среда не является просто словами, поэтому если вы хотите купить квартиру в новостройке «Пятиречье» Подмосковья – обязательно рассмотрите данный проект!

При всех инфраструктурных плюсах проекта строительства жилого микрорайона «Пятиречье», цены на квартиры очень демократичны – минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в проекте составляет всего 1,23 млн рублей в доме начальной стадии строительства.



+7 (495) 777-555-1