Новости

29 Декабря 2014

Опубликовано новогоднее обращение руководства компании-застройщика ООО «Тирос-Инвест» и эксклюзивного риэлтора проекта - сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» к участникам долевого строительства и посетителям сайта.

Уважаемые участники долевого строительства и посетители сайта!

В эти последние дни уходящего года разрешите подвести некоторые его итоги и поделиться планами на будущее.

1.Жилой дом №4.

В полном соответствии с намеченными сроками и договорами об участии в долевом строительстве получено Разрешение на ввод объекта (жилого дома №4) в эксплуатацию.

Согласно ФЗ-214 и заключенным ДДУ участникам долевого строительства жилого дома №4 будут разосланы уведомления о получении Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После 15.01.2015 года начнется прием-передача квартир участникам долевого строительства. Из-за большого количества передаваемых квартир, процесс приемки-передачи займет некоторое время. В первую очередь будут переданы квартиры, участники долевого строительства которых в октябре-ноябре 2014 года обратились к нам с просьбой о выдаче ключей. Остальные участники долевого строительства будут приглашены в отдел продаж в удобное для Вас время. Схема передачи следующая: менеджер отдела продаж свяжется с Вами и запланирует время Вашего визита, далее подписание акта выполнения финансовых обязательств (участники долевого строительства имеющие задолженность по оплате ДДУ или доплатам по обмерам БТИ должны произвести соответствующие финансовые взаиморасчеты), осмотр квартиры, подписание договора с управляющей компанией, после этого подписание акта приема-передачи квартиры. Участники долевого строительства, подписавшие акт приема-передачи квартиры смогут оформить ее в собственность. Офис недвижимости МИЭЛЬ «В Пятиречье» будет оказывать услугу по оформлению квартир в собственность примерная стоимость – 60 тыс.руб.

Благоустройство жилого дома №4 (асфальтированная дорога вокруг дома, детская и спортивная площадки на эксплуатируемой кровле автостоянки) полностью будет закончено при вводе в эксплуатацию подземно-наземной автостоянки (разрешение на строительство продлено до 31.12.2015 года) – плановый срок окончания работ 01.09.2015 года.

2.Жилой дом №2.

Полностью закончен конструктив здания. Идут работы по внутренним перегородкам. С        6-7 января начнутся активные работы по кирпичной кладке наружных стен. Ввод в эксплуатацию жилого дома №2 – до 31.12.2015 года. Следует отметить, что дом №2 сдавать будет гораздо проще, чем стартовый объект микрорайона – жилой дом №4, т.к. решены вопросы наружных инженерных сетей и подъездной дороги.

3.Жилой дом №3.

После длительных согласований (более 4 месяцев) Градостроительным советом Московской области, получено разрешение на строительство. В настоящее время строительство активно идет: закончены земляные работы по котловану, фундаментная плита, производится вязка арматурного каркаса подземного паркинга. После новогодних праздников будет установлен второй кран и начнут подниматься этажи. Начались продажи, в соответствии с изменениями, внесенными в ФЗ-214 производится страхование ответственности застройщика от невыполнения обязательств по передаче квартир.

4.Детский сад на 280 мест.

После согласования Градостроительным советом Московской области получено разрешение на строительство. Заканчиваются согласования выноса с территории строительства ЛЭП 10—35 кВ (проходит по восточной и северной границам участка застройки микрорайона) в конце февраля планируем приступить к устройству новой кабельной ветки данных ЛЭП, после строительства которых будут демонтированы опоры старой линии. В апреле планируем начать земляные работы по котловану детского сада. Ввод детского сада в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2016 года.

5.Жилые дома №1,14,15.

В настоящее время проектируются. Сдача проектной документации в государственную экспертизу планируется в феврале 2015 года, по ее окончании – согласование выдачи разрешений на строительство Градостроительным советом Московской области. Ориентировочный срок начала строительства объектов – лето 2015 года.

6.Потенциальным покупателям.

В связи с ростом цен на строительные материалы, связанный с известными событиями на финансовом рынке, большинство застройщиков (и мы не исключение) в январе будут вынуждены поднять цены на квартиры. Рост составит 10-15%. Спешите заключить договор об участии в долевом строительстве по старым выгодным ценам! В праздничные дни отдел продаж на стройплощадке не будет работать 31.12.2014 года и 01,02,07.01.2015 года, остальные дни работаем в обычном режиме работы по выходным дням (с 10.00 до 18.00). Отдел продаж в Москве на ул. Образцова д.7 работает до 30.12.2014 включительно и с 12.01.2015 года. Многоканальный телефон отдела продаж 8(495)7775551.

Привлекательность инвестиций в квартиры жилого микрорайона «Пятиречье» можно оценить на примере жилого дома №4: начало строительства: октябрь 2012 года, цена однокомнатной квартиры: 1,3 млн.руб., собственность: январь 2015 года, прогнозируемая цена (после оформления в собственность): 2 млн.руб., доходность 32% годовых.

7.Запущена новая версия сайта.

Мы постарались сделать информацию по проекту более наглядной и доступной. Насколько это удалось судить Вам. Размещен видеоролик по проекту для наглядного представления о расположении объектов микрорайона. Для Вашего удобства и улучшения обратной связи с участниками долевого строительства и потенциальными покупателями, в ближайшее время начнут работу наши странички в социальных сетях. Предложения, замечания по работе новой версии сайта можете направлять по форме обратной связи. Будем рады узнать Ваше мнение о проделанной работе. Сайт будет дорабатываться и улучшаться с учетом Ваших пожеланий.

От всей души поздравляем Вас с Новым Годом и Рождеством Христовым! Волнующие ощущения наступающего волшебства, счастливые ожидания, радостные улыбки пусть сопровождают Вас не только в эти предновогодние дни, но и весь год! Желаем в Новом Году достижения самых амбициозных целей, новых интересных открытий, небывалой удачи, грандиозных успехов и воплощения смелых идей. В Новом 2015 Году некоторых из Вас ждет знаковое, приятное событие - новоселье! Уверены, жилой микрорайон «Пятиречье» станет для Вас тихой семейной гаванью, родным домом, где живут Счастье и Любовь. Желаем успеха в делах, исполнения намеченного, семейного благополучия, крепкого здоровья, счастья и всего самого наилучшего!


Возврат к списку

+7 (495) 777-555-1